Список документов, необходимых для получения ипотечного кредита

Документы на заемщика /заемщиков:

1. Паспорт.
2. Заграничный паспорт (при наличии).
3. Страховое свидетельство государственного пенсионного страхования.
4. Свидетельство о постановке на налоговый учет (ИНН).
5. Справка о регистрации по месту постоянной регистрации (выписка из домовой книги - предоставляется на момент получения кредита).
6. Документы об образовании (аттестаты, дипломы и т.д.).
7. Свидетельство о браке (о расторжении брака).
8. Брачный контракт (при наличии).
9. Свидетельства о рождении детей, не достигших 14 лет (паспорта детей от 14 до 18 лет)
10. Военный билет (для мужчин).
11. Копия всей трудовой книжки, листы которой заверены подписью (с указанием даты, должности и расшифровки подписи) и печатью работодателя, а также содержащая надпись о том, что заемщик работает в указанной должности и в настоящее время. При этом подписью и печатью работодателя заверяется либо каждый лист, либо сшивка скрепленных листов представленной трудовой книжки.
12. Копия трудового договора (контракта) со всеми изменениями и дополнениями, заверенная подписью (с указанием даты, должности и расшифровки подписи) и печатью работодателя.
13. Документы, подтверждающие доходы: справки с места работы, подписанные руководителем организации и главным бухгалтером и заверенные печатью организации, не менее чем за последние 6 месяцев (2-НДФЛ).

Документы на жилое помещение:

1. Правоустанавливающие документы на приобретаемое жилое помещение.
2. Технический паспорт, кадастровый паспорт. 
3. Справка о задолженности по квартирной плате и коммунальным платежам по приобретаемой квартире (выписка из финансово-лицевого счета).
4. Отчет об оценке жилого помещения, произведенный независимым оценщиком.
5. Выписка из домовой книги - срок действия 30 дней.
6. Выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
7. При заключении договора об ипотеке и указании несовершеннолетнего ребенка в качестве залогодателя предоставляется  разрешение органа опеки и попечительства на передачу квартиры в залог.
8. Нотариально удостоверенное согласие супруга продавца, не указанного в качестве собственника в правоустанавливающих документах на продажу жилого помещения.
9. Паспорт продавца жилого помещения (всех собственников, указанных в правоустанавливающих документах на жилое помещение).

Для принятия решения по жилью допускается предоставление копий. При сделке наличие оригиналов всех документов обязательно.

Все документы, кроме тех, в отношении которых указано копия, предоставляются в виде копии и оригинала (для сверки), возможно снятие копии в Банке. Допускается предоставление нотариально заверенных копий. 

 версия для печати

Назад